Die passende Mietpartei ist gefunden, die Zusage verschickt und der Mietbeginn steht fest. Eigentlich könnte jetzt alles schnell gehen. In vielen Immobilienverwaltungen beginnt an diesem Punkt jedoch eine neue Runde administrativer Arbeit: Objektdaten in die Vertragsvorlage übertragen, Bewerberangaben ergänzen, Unterlagen zusammenstellen und den Mietvertrag verschicken. Anschliessend heisst es warten – und gegebenenfalls nachfragen, ob alle Beteiligten bereits unterschrieben

Räume und Ressourcen direkt in Woonig buchen Gemeinschaftsraum frei? Waschmaschine verfügbar? Statt Listen zu prüfen, Rückfragen zu stellen oder Reservierungen manuell abzustimmen, können Bewohner gemeinsam genutzte Räume und Ressourcen direkt in Woonig buchen. Freie Zeiten sind auf einen Blick sichtbar, die Auswahl erfolgt direkt in der App und bestehende Reservationen bleiben transparent nachvollziehbar. So wird aus einem oft unnötig aufwendigen Abstimmungsprozess ein einfa

Ruhezeiten, Waschküche, Haustiere oder Grillieren auf dem Balkon: Eine Hausordnung soll das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus einfacher machen. In der Praxis sorgt sie aber gerade dann für Diskussionen, wenn Regeln unklar formuliert sind oder Bewohner sie unterschiedlich verstehen. Für Mieterinnen und Mieter stellt sich deshalb schnell die Frage: Was darf eine Hausordnung überhaupt regeln – und wo gehen Vorgaben zu weit? Grundsätzlich darf die Vermieterschaft Regeln für

Dach, Fassade, Heizung oder Lift halten nicht ewig. Gerade im Stockwerkeigentum können grössere Sanierungen schnell hohe Kosten verursachen – und diese betreffen nicht nur eine einzelne Wohnung, sondern die gesamte Eigentümergemeinschaft. Ein Erneuerungsfonds schafft dafür finanzielle Reserven. Die Stockwerkeigentümer zahlen über einen längeren Zeitraum ein, damit grössere Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten später nicht vollständig über kurzfristige Sonderzahlungen finanzier

Was bei der Abrechnung oft schiefläuft – und wie Sie es besser machen Die Nebenkostenabrechnung gehört zu den häufigsten Ursachen für Rückfragen, Unsicherheiten und Konflikte in der Immobilienverwaltung. Für Mieter ist sie oft schwer nachvollziehbar. Für Verwaltungen bedeutet sie einen hohen Aufwand – und ein erhöhtes Risiko für Fehler. Wer hier sauber arbeitet, spart nicht nur Zeit, sondern reduziert auch Rückfragen und stärkt das Vertrauen. Was ist eine Nebenkostenabrechnun

Stockwerkeigentümer-Versammlungen sind oft das Herzstück der Immobilienverwaltung, aber Hand aufs Herz: Die Vorbereitung kann nervenaufreibend sein. Berge von Dokumenten, komplexe Abstimmungslisten und die Angst vor Formfehlern sorgen oft für schlaflose Nächte bei Verwaltern und Ungeduld bei den Eigentümern. Auch bei Weibel Immobilien war die Organisation von STWE-Versammlungen lange mit entsprechendem Aufwand verbunden. Weniger Aufwand durch strukturierte Prozesse Mit Woonig