Ruhezeiten, Waschküche, Haustiere oder Grillieren auf dem Balkon: Eine Hausordnung soll das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus einfacher machen. In der Praxis sorgt sie aber gerade dann für Diskussionen, wenn Regeln unklar formuliert sind oder Bewohner sie unterschiedlich verstehen. Für Mieterinnen und Mieter stellt sich deshalb schnell die Frage: Was darf eine Hausordnung überhaupt regeln – und wo gehen Vorgaben zu weit? Grundsätzlich darf die Vermieterschaft Regeln für

Dach, Fassade, Heizung oder Lift halten nicht ewig. Gerade im Stockwerkeigentum können grössere Sanierungen schnell hohe Kosten verursachen – und diese betreffen nicht nur eine einzelne Wohnung, sondern die gesamte Eigentümergemeinschaft. Ein Erneuerungsfonds schafft dafür finanzielle Reserven. Die Stockwerkeigentümer zahlen über einen längeren Zeitraum ein, damit grössere Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten später nicht vollständig über kurzfristige Sonderzahlungen finanzier

Was bei der Abrechnung oft schiefläuft – und wie Sie es besser machen Die Nebenkostenabrechnung gehört zu den häufigsten Ursachen für Rückfragen, Unsicherheiten und Konflikte in der Immobilienverwaltung. Für Mieter ist sie oft schwer nachvollziehbar. Für Verwaltungen bedeutet sie einen hohen Aufwand – und ein erhöhtes Risiko für Fehler. Wer hier sauber arbeitet, spart nicht nur Zeit, sondern reduziert auch Rückfragen und stärkt das Vertrauen. Was ist eine Nebenkostenabrechnun

Stockwerkeigentümer-Versammlungen sind oft das Herzstück der Immobilienverwaltung, aber Hand aufs Herz: Die Vorbereitung kann nervenaufreibend sein. Berge von Dokumenten, komplexe Abstimmungslisten und die Angst vor Formfehlern sorgen oft für schlaflose Nächte bei Verwaltern und Ungeduld bei den Eigentümern. Auch bei Weibel Immobilien war die Organisation von STWE-Versammlungen lange mit entsprechendem Aufwand verbunden. Weniger Aufwand durch strukturierte Prozesse Mit Woonig

Was Eigentümer wissen müssen – und warum professionelle Verwaltung entscheidend ist Stockwerkeigentum ist in der Schweiz die häufigste Form von Wohneigentum in Mehrfamilienhäusern. Doch viele Eigentümer unterschätzen, wie komplex diese Eigentumsform tatsächlich ist. Wer eine Stockwerkeinheit besitzt – oder kaufen möchte – sollte die grundlegenden Rechte, Pflichten und organisatorischen Besonderheiten kennen. Denn gut funktionierendes Stockwerkeigentum entscheidet nicht nur üb

Digitale Immobilienverwaltung bietet 2025 klare Vorteile: automatisierte Prozesse, Echtzeit-Transparenz, weniger Fehler, effiziente Vermietung und maximale Sicherheit durch Schweizer Hosting. Woonig bündelt all diese Funktionen in einer Plattform.