Die Fassade soll saniert werden. Mehrere Offerten liegen vor, die Stockwerkeigentümer diskutieren über Kosten und Ausführung – am Ende wird abgestimmt. Ein halbes Jahr später taucht eine scheinbar einfache Frage auf: Was genau wurde damals beschlossen? Genau dafür gibt es das Protokoll der Stockwerkeigentümerversammlung. Es hält die Entscheidungen der Gemeinschaft fest und schafft damit eine nachvollziehbare Grundlage für Verwaltung, Eigentümer und die spätere Umsetzung. Doch

Die passende Mietpartei ist gefunden, die Zusage verschickt und der Mietbeginn steht fest. Eigentlich könnte jetzt alles schnell gehen. In vielen Immobilienverwaltungen beginnt an diesem Punkt jedoch eine neue Runde administrativer Arbeit: Objektdaten in die Vertragsvorlage übertragen, Bewerberangaben ergänzen, Unterlagen zusammenstellen und den Mietvertrag verschicken. Anschliessend heisst es warten – und gegebenenfalls nachfragen, ob alle Beteiligten bereits unterschrieben

Räume und Ressourcen direkt in Woonig buchen Gemeinschaftsraum frei? Waschmaschine verfügbar? Statt Listen zu prüfen, Rückfragen zu stellen oder Reservierungen manuell abzustimmen, können Bewohner gemeinsam genutzte Räume und Ressourcen direkt in Woonig buchen. Freie Zeiten sind auf einen Blick sichtbar, die Auswahl erfolgt direkt in der App und bestehende Reservationen bleiben transparent nachvollziehbar. So wird aus einem oft unnötig aufwendigen Abstimmungsprozess ein einfa

Ruhezeiten, Waschküche, Haustiere oder Grillieren auf dem Balkon: Eine Hausordnung soll das Zusammenleben in einem Mehrfamilienhaus einfacher machen. In der Praxis sorgt sie aber gerade dann für Diskussionen, wenn Regeln unklar formuliert sind oder Bewohner sie unterschiedlich verstehen. Für Mieterinnen und Mieter stellt sich deshalb schnell die Frage: Was darf eine Hausordnung überhaupt regeln – und wo gehen Vorgaben zu weit? Grundsätzlich darf die Vermieterschaft Regeln für

Dach, Fassade, Heizung oder Lift halten nicht ewig. Gerade im Stockwerkeigentum können grössere Sanierungen schnell hohe Kosten verursachen – und diese betreffen nicht nur eine einzelne Wohnung, sondern die gesamte Eigentümergemeinschaft. Ein Erneuerungsfonds schafft dafür finanzielle Reserven. Die Stockwerkeigentümer zahlen über einen längeren Zeitraum ein, damit grössere Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten später nicht vollständig über kurzfristige Sonderzahlungen finanzier

Was bei der Abrechnung oft schiefläuft – und wie Sie es besser machen Die Nebenkostenabrechnung gehört zu den häufigsten Ursachen für Rückfragen, Unsicherheiten und Konflikte in der Immobilienverwaltung. Für Mieter ist sie oft schwer nachvollziehbar. Für Verwaltungen bedeutet sie einen hohen Aufwand – und ein erhöhtes Risiko für Fehler. Wer hier sauber arbeitet, spart nicht nur Zeit, sondern reduziert auch Rückfragen und stärkt das Vertrauen. Was ist eine Nebenkostenabrechnun